遺言信託サービスとは…
みらいの安心遺言サービスを利用すると
-
専門スタッフによる適切な作成サポート
遺留分の検証や相続税の試算（内容に応じて税理士や弁護士等と協力）
公証役場への相談・申込
-
安全な保管と定期的な見直し
公正証書遺言を当社が厳重に保管
1年に1回遺言内容の見直しの確認
-
遺言内容の確実な執行
相続人調査、財産調査
登記・名義変更手続きの代行（内容に応じて司法書士や税理士等と協力）
サービスの流れ
遺言書作成のお手伝いから、遺言書の保管、遺言の執行に至るまで、大東みらい信託がサポートいたします。
サービスに関する手数料
（税込：税率10%）
| 項目 | DK特別料金 | 一般料金 | ||
|---|---|---|---|---|
| 対象 | 大東建託のオーナー様 | 大東建託のオーナー様以外 | ||
| 申込時 | 取扱手数料 | 165,000円 | 330,000円 | |
| 保管中 | 遺言書保管料 | 0円 | 0円 | |
| 変更手数料 | 55,000円 | 110,000円 | ||
| 執行時 | 遺言執行報酬 | 特定財産の価格（消極財産を除く）に以下の＜料率＞を乗じて算出される額。 | ||
| 料率 |
＜料率＞（不動産）0.55% （金銭など）0.22% ※特定財産の価額は次のとおりとします。 ・土地：固定資産税評価額の120% ・土地以外：相続税評価額（各種軽減前） |
|||
| 最高報酬 | 1,100,000円 | なし | ||
| 最低報酬 | なし | 550,000円 | ||
| その他必要経費 |
●公正証書作成に係る公証人手数料 ●戸籍謄本等のお取り寄せ費用 ●準確定申告、相続税申告などに係る税理士報酬 ●不動産登記に関する登録免許税や司法書士手数料 ●預貯金等の残高証明書の発行手数料 等 |
|||
| ご留意事項 |
●遺言執行の対象となる財産は、遺言の内容にしたがって当社が執行できる範囲に限らせていただきます。 ●円満な資産承継を前提としているため、ご家族の同意不調の場合や、遺留分を侵害する配分をご希望される場合等により、お申込みをお断りする場合がございます。 ●オーナー様とは以下のいずれかをいいます。 ・大東建託グループで建築した物件の所有者様（大東建託グループと建築請負契約締結済未完工段階のお客様を含む）・大東建託グループと管理契約（一括賃貸借契約等）を締結済のお客様 |
|||
他社との手数料比較 ※当社調べ
例
財産額1億円（不動産5千万円、金銭5千万円）、保管期間20年とした場合の試算（税込）。
| 当社 | A信託銀行 | B弁護士事務所 | ||
|---|---|---|---|---|
| DK特別料金 | 一般料金 | |||
| 取扱手数料 | 165,000円 | 330,000円 | 1,100,000円 | 165,000円 |
| 保管料 | 0円 | 0円 | 110,000円 | 110,000円 |
| 執行報酬 | 385,000円 | 550,000円 | 1,050,000円 | 1,925,000円 |
| 手数料合計 | 550,000円 | 880,000円 | 2,260,000円 | 2,200,000円 |
